事情是这样的，门店管道井里通自己家的分支水管爆了，把一墙之隔的书店仓库给淹了，因为是水表前管，所以理所当然的觉得是物业的责任，结果物业不管，说是当时进水的分支管是门店自己接的，我是餐饮店要正常营业就要用水，去和仓库的协商让开门维修水管，结果仓库的不让，说是要先定下来谁的责任，赔偿他，才让开门修水管，真是扯皮，一天好几千营业额没了，后来帽子叔叔来了，仓库的跟帽子叔叔说不和解，当着帽子叔叔的面说：没人赔偿他之前，就不让开门修水管，我店里不能营业的损失他来赔偿
那么我就想问了：1，这跟水管到底我和物业谁的责任大？2，仓库当着叔叔面说的不让我进去修水管造成我店里不能营业所得的营业额由他来赔偿，我起诉他有胜率么？